车辆在地下车库“吃灰”

长久未动的车辆更是面目全非

车库地面跑砂脱皮 李晓明 摄

(资料图)

车主买来车衣罩住全车

用床单制成“隔离帘”给爱车挡灰

“车子停在地下车库，过一夜就成了‘出土文物’，白车子进去，灰车子出来！”虹口区彩虹湾墨翠里小区多位居民向“新民帮侬忙”求助称，小区地下车库跑砂问题严重，居民停在车库的车辆天天灰头土脸，且因为小区刚过两年质保期，维修面临难题。

地库跑砂 尘土飞扬

彩虹湾墨翠里位于虹湾路288弄，属于彩虹湾四期，是一个新建的大型保障房小区，于2020年6月交付，居民的私家车主要停放在地下车库。

地下车库的一大好处本是避免风吹日晒、减少灰尘污染，然而墨翠里的居民却发现，自家小区的地下车库一直“尘土飞扬”，但凡车辆停放在内，一个晚上就落满一层灰，给日常出行造成很大困扰。“我们全家上个月出门旅游了一趟，车子停放在地下车库3天没有动，结果脏得连自己的车子都快认不出了。”居民徐先生向记者吐槽，旅游回来的第二天，他开车去上班，不巧遇到下雨，“雨水打在满是灰尘的挡风玻璃上，雨刮器一刮，成了一摊烂泥，完全看不清了。”徐先生赶紧靠边停车，在雨中将挡风玻璃擦拭干净才重新开车上路，很是狼狈。

为何地下车库内的灰尘这么大？居民向物业一次次反映问题后，终于找到了问题所在——地下车库的水泥地坪严重跑砂起灰，导致扬尘弥漫。记者走进该小区地下车库看到，地上到处都是灰尘，有的地方灰尘很厚，踩得稍一用力些就“脚下生烟”；但凡车辆开过，地上立刻出现深深的车辙印，铺天盖地的灰尘扑面而来，让人睁不开眼。在车库的水泥地坪上，很多地方已经脱皮、开裂，露出下面的砂石层，尤其是通往出入口的地面，因为车辆过往频繁，破损情况严重，不少地方还出现大坑，积灰更加厚重。

停放在车库内的车辆几乎满身是灰，厚度根据停放时间的长短而不同，几辆长久未动过的车辆几乎看不出本来颜色。为防止车辆积灰，不少居民购买了车衣将车子罩住，还有居民用床单制成“隔离帘”给爱车挡灰……

质保刚过 维修困难

更让居民忧心忡忡的是，随着时间的推移和地面磨损的加剧，车库跑砂问题越来越严重，而维修却陷入了困难。

“主要还是因为过了质保期。”小区物业负责人介绍，整个墨翠里小区共有居民3607户、车位2000多个，有两层地下车库。小区去年刚过两年质保期，已经不在开发商的维保范围之内。对于车库跑砂问题，物业也做了日常维护，但收效甚微。“我们之前用冲水车冲洗，冲出来的砂石会堵塞管道；后来改成洒水清扫，但也只能起到短暂的降尘作用。”这名负责人坦言，造成车库跑砂的原因，主要还是建筑材料强度不够或是施工工艺问题，要想从根本上解决问题，需要大面积翻修，但目前小区的业主委员会还没有成立，启用公共维修基金比较难，况且翻修工程金额较大，部分居民可能不会同意。

小区所属的居委会负责人表示，居委会已经将跑砂情况汇报给相关部门，并多次与开发商沟通，希望由开发商出面解决问题，但目前还没有收到明确答复。

问题迭出 何时解决

对此，居民认为，车库跑砂明显属于工程质量问题，应该由开发商来解决。他们还告诉记者，先前彩虹湾三期红馥里小区的地下车库也出现跑砂问题，最终由开发商出面做了地面修补和加固。

记者了解到，红馥里和墨翠里同属保障房小区，其中红馥里由彩虹湾置业（上海）有限公司开发，于2019年4月交付；墨翠里由中建八局旗下的中建东孚投资开发建设，于2020年6月交付。巧合的是，交付时间相差1年，两个小区的车库也先后在质保期结束之后跑砂问题迭出，让人深思。

记者随后联系到中建东孚一名项目负责人，与其沟通了地下车库的跑砂问题。这名负责人回应称，墨翠里的两年质保期过后，相关施工单位已经撤场。对于车库跑砂问题，他们会到现场勘察，同时向红馥里咨询相关解决方案，然后将情况一并向公司汇报，由公司作出下一步指示。至于何时能有结果，他也无法给出答案。

对此，“新民帮侬忙”将继续关注。 本报记者 李晓明

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